초보자와 전문가를 위한 부동산 투자의 기초

초보자와 전문가를 위한 부동산 투자의 기초

초보자와 전문가를 위한 부동산 투자의 기초

현대 경제는 부동산으로 돈을 버는 것에 대해 많은 사람들이 궁금해 한다.

그러나 대부분의 개인들은 그것을 어떻게 하는지 모른다.

부동산 투자를 시작하기를 열망하고 있다면, 반드시 기본적인 것을 알아야 한다.

시작에 대한 몇 가지 팁을 알아보려면 계속 읽어보십시오.

일단 당신의 투자가 부동산에 있을 것이라는 확신이 들면, 당신은 LLC 또는 유사한 법인을 설립해야 한다.

이것은 너를 보호해 줄 것이다.

그것은 또한 특정한 세금 문제를 해결하는데 도움을 줄 것이다.

어떤 부동산 투자에 집중하고 싶으세요? 부동산을 뒤집는 것이 당신에게 가장 적합한 것인지도 모른다.

당신은 심지어 부동산을 선택할 때 재활 프로젝트를 시작하는 것을 선호할 수도 있다.

각각의 스킬은 서로 다른 스킬을 요구하므로, 자신의 역량을 이해하십시오.

재산에 지출해야 하는 금액을 증가시키는 다양한 매몰 비용을 고려하는 것을 소홀히 하지 마십시오.

이러한 비용에는 법정 수수료, 준비 비용, 마감 비용 등이 포함된다.

이윤을 남길 때 이 비용을 고려해보라.

부동산에 들어가려고 한다면 재산 관리에 얼마나 많은 시간을 쓸 수 있는지 생각해 볼 필요가 있다.

세입자들과의 문제는 많은 시간을 낭비할 수 있다.

압도적이 되기 전에, 당신을 위해 재산 관리를 할 수 있는 회사의 도움을 받는 것이 현명한 선택이 될 수 있다.

다른 관심 있는 투자자들의 그룹을 찾거나 성공한 부동산 투자자들의 블로그를 읽어 보십시오.

이것은 당신이 유용한 전략을 배우는데 도움을 줄 것이다.

온라인 투자 그룹은 당신이 다른 투자자들과 이야기 할 수 있도록 허용한다.

당신이 청구하는 임대료가 담보 대출금 지불 비용을 부담할 것인가? 이렇게 하면 좋은 자세로 출발할 수 있을 것이다.

임대료가 담보대출을 감당하지 못해 자기 계좌에서 담보대금의 일부를 충당해야 하는 것보다 더 나쁜 것은 없다.

시간의 기회 비용을 어느 정도 파악하십시오.

재활 시설에 들어가는데 육체 노동 시간은 고려하지 않으셨나요? 대신 다음 구매를 위해 사냥을 나가는 것이 좋을 것이다.

노동력을 아웃소싱할 기회가 있다면 그렇게 하라.

부동산 투자의 가장 중요한 측면을 위해 시간을 비워두는 것이 좋다.

나쁜 지역에 있는 부동산을 사지 마라.

당신의 예상 재산의 위치에 대해 알아야 할 모든 것을 알고 있어야 한다.

조사해라.

아름다운 집을 싸게 산다는 것은 그 집이 나쁜 곳에 있다는 것을 의미할 수도 있다.

그것은 손상되어 팔기 어려울 수도 있다.

투자금을 회수할 것인지, 그 다음에 얼마간 회수할 것인지 확실히 해라.

건전한 이윤을 보장하지 못함으로써, 당신의 투자는 시간이 지남에 따라 손실을 초래할 수 있는 자산일 뿐이다.

필요한 사항을 변경하고, 항상 지불한 금액보다 더 많은 금액을 요구하십시오.

전국에, 심지어 전 세계에 걸쳐 다양한 부동산 포트폴리오를 갖추는 것은 여러 번 보상이 되지만, 당신의 지역에 세심한 주의를 기울이는 것이 중요하다.

당신이 잘 아는 지역에서 찾을 수 있는 좋은 상품들이 있다.

시작하기에 가장 좋은 곳이다.

투자할 때는 가까운 곳에 있는 부동산을 구입해야 한다.

이미 그 동네를 알고 있으니, 성과를 거두지 못할지도 모르는 믿음의 도약을 하고 있는 것은 아니다.

먼 곳에 있는 임대용 부동산은 이웃에 있을 것이기 때문에 걱정하지 않을 것이다.

부동산 투자를 통제하는 가장 좋은 방법은 근처에 살면서 스스로 물건을 관리할 수 있도록 하는 것이다.

부동산 투자에 비상자금을 사용하는 것은 피하라.

부동산에 투자하는 것은 때때로 많은 현금이 무기한 묶여 있는 것과 같으며, 당신은 수년 동안 수익을 보지 못할 수도 있다.

당신은 당신의 투자 자산이 당신의 개인 생활을 궁지에 빠뜨리는 것을 원하지 않는다.

다른 사람들과 잘 일하고 잘 놀아라! 지역 부동산 구매자, 투자자들과 경쟁하기보다는 그들과 함께 일하도록 노력하라.

이러한 방식으로 제공되는 속성 컬렉션을 풀링할 뿐만 아니라 리소스와 클라이언트 목록을 공유할 수 있다.

서로 도와주면 더 만족스러운 고객을 얻을 수 있다.

이것이 선의를 쌓고 네트워킹 가능성을 넓히는 열쇠다.

너도 알다시피, 부동산 투자는 약간의 조사 없이는 할 수 없어.

아무것도 모르고 뛰어드는 것은 현명하지 못하다.

이 기사는 당신에게 몇 가지 기본적인 정보를 제공했다.

시장을 주시하고, 어느새 이익을 보기 시작할 것이다.

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